Residencial Carvalho — Rua Fernando Cortez, 135, Parque Boturussu
Rua Fernando Cortez, 135 · Parque Boturussu · São Paulo
Sobre o Residencial Carvalho
O Residencial Carvalho fica em Parque Boturussu, São Paulo, na Rua Fernando Cortez, 135. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Carvalho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Boturussu, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Carvalho?
O Residencial Carvalho é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Carvalho
No Residencial Carvalho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.574 em 2024 para R$ 4.865 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Carvalho
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2019 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 230.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 184.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 230.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 165.775 |
| nov/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 225.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 170.000 |
| out/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 173.000 |
| out/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 233.000 |
| set/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 167.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Carvalho é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Carvalho
O Residencial Carvalho tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Residencial Carvalho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Boturussu.