Condomínio Morada das Flores — Um (chis Sacoma A), 250, Parque Bristol
Um (chis Sacoma A), 250 · Parque Bristol · São Paulo
Sobre o Condomínio Morada das Flores
O Condomínio Morada das Flores fica em Parque Bristol, São Paulo, na Um (chis Sacoma A), 250. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Morada das Flores. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Bristol, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Morada das Flores?
O Condomínio Morada das Flores é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Morada das Flores
No Condomínio Morada das Flores, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.413 em 2024 para R$ 6.721 em 2026 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Morada das Flores
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2022 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 270.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 155.000 |
| out/2025 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 130.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 190.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 159.329 |
| nov/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 150.500 |
| set/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 133.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 270.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 214.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Morada das Flores
O Condomínio Morada das Flores tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Morada das Flores nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Bristol.