Residencial Aiuba — Rua Aiuba, 3, Parque Cruzeiro do Sul
Rua Aiuba, 3 · Parque Cruzeiro do Sul · São Paulo
Sobre o Residencial Aiuba
O Residencial Aiuba fica em Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo, na Rua Aiuba, 3. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2015 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Aiuba. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Cruzeiro do Sul, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Aiuba?
O Residencial Aiuba tem 23 vendas registradas entre set/2015 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Aiuba
No Residencial Aiuba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.790 em 2017 para R$ 7.094 em 2025 — valorização de +48% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Aiuba
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2015 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 225.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 233.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 205.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 220.000 |
| set/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 215.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 225.000 |
| out/2022 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 260.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Aiuba tem 23 vendas registradas entre set/2015 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Aiuba
Quantas vendas o Residencial Aiuba já teve?
O Residencial Aiuba tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2015 a mai/2025.
Quais as comodidades do Residencial Aiuba?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.