Condomínio Grand Garden — Rua Pedro de Godói, 269, Parque da Vila Prudente
Rua Pedro de Godói, 269 · Parque da Vila Prudente · São Paulo
Sobre o Condomínio Grand Garden
O Condomínio Grand Garden fica em Parque da Vila Prudente, São Paulo, na Rua Pedro de Godói, 269. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 136 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.060.000 (mediana de R$ 1.060.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Grand Garden
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque da Vila Prudente, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Grand Garden
No Condomínio Grand Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.582 em 2017 para R$ 9.113 em 2026 — valorização de +99% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grand Garden
323 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 965.000 |
| jun/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 940.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 990.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.370.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 870.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 218 m² | ~135 m² | R$ 1.050.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 980.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 323 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grand Garden
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Grand Garden?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Grand Garden, em Parque da Vila Prudente.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Grand Garden?
Os imóveis à venda no Condomínio Grand Garden partem de R$ 1.060.000, com mediana de R$ 1.060.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Grand Garden?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, lavanderia, condominio fechado, elevador, área verde.