Condomínio This Is Us A. Alvim — Rua Crateus, 169, Parque das Paineiras
Rua Crateus, 169 · Parque das Paineiras · São Paulo
Sobre o Condomínio This Is Us A. Alvim
O Condomínio This Is Us A. Alvim fica em Parque das Paineiras, São Paulo, na Rua Crateus, 169. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio This Is Us A. Alvim. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque das Paineiras, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio This Is Us A. Alvim?
O Condomínio This Is Us A. Alvim é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio This Is Us A. Alvim
No Condomínio This Is Us A. Alvim, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.744 em 2021 para R$ 5.137 em 2022 — valorização de +8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio This Is Us A. Alvim
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 330.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 190.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 285.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 269.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 275.000 |
| out/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio This Is Us A. Alvim
O Condomínio This Is Us A. Alvim tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio This Is Us A. Alvim nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque das Paineiras.