Condomínio Cidade do Sol — Rua Moacir Fagundes, 98, Parque do Carmo
Rua Moacir Fagundes, 98 · Parque do Carmo · São Paulo
Sobre o Condomínio Cidade do Sol
O Condomínio Cidade do Sol fica em Parque do Carmo, São Paulo, na Rua Moacir Fagundes, 98. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cidade do Sol. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço pet, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque do Carmo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cidade do Sol?
O Condomínio Cidade do Sol é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cidade do Sol
No Condomínio Cidade do Sol, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.316 em 2017 para R$ 5.990 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cidade do Sol
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 260.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 265.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 275.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 198.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 197.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 223.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 245.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 255.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cidade do Sol?
O Condomínio Cidade do Sol é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cidade do Sol
O Condomínio Cidade do Sol tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Cidade do Sol nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque do Carmo.
Quais as comodidades do Condomínio Cidade do Sol?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, espaço pet, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground.