Condomínio Res Spazio San Telmo — Rua Carubinha, 70, Parque Esmeralda
Rua Carubinha, 70 · Parque Esmeralda · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Spazio San Telmo
O Condomínio Res Spazio San Telmo fica em Parque Esmeralda, São Paulo, na Rua Carubinha, 70. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Spazio San Telmo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Esmeralda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Spazio San Telmo?
O Condomínio Res Spazio San Telmo é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Spazio San Telmo
No Condomínio Res Spazio San Telmo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.327 em 2017 para R$ 6.255 em 2026 — valorização de -1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Spazio San Telmo
194 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 155.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 190.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| out/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 220.000 |
| out/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 230.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 240.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 151.661 |
| ago/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 207.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 352.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 194 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Spazio San Telmo
O Condomínio Res Spazio San Telmo tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Res Spazio San Telmo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Esmeralda.