Condomínio Sing — Es Velha de Itapecerica, 19, Parque Esmeralda
Es Velha de Itapecerica, 19 · Parque Esmeralda · São Paulo
Sobre o Condomínio Sing
O Condomínio Sing fica em Parque Esmeralda, São Paulo, na Es Velha de Itapecerica, 19. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sing. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Esmeralda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sing?
O Condomínio Sing é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sing
No Condomínio Sing, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.318 em 2022 para R$ 6.216 em 2025 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sing
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2022 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 231.635 |
| ago/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 305.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 340.000 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 203.207 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 265.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 280.000 |
| out/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 285.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 230.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sing
O Condomínio Sing tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Sing nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Esmeralda.