Condomínio Spazio Saint Clair — Rua Quipa, 64, Parque Esmeralda
Rua Quipa, 64 · Parque Esmeralda · São Paulo
Sobre o Condomínio Spazio Saint Clair
O Condomínio Spazio Saint Clair fica em Parque Esmeralda, São Paulo, na Rua Quipa, 64. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Spazio Saint Clair. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque Esmeralda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Spazio Saint Clair?
O Condomínio Spazio Saint Clair é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Spazio Saint Clair
No Condomínio Spazio Saint Clair, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.529 em 2017 para R$ 5.185 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Spazio Saint Clair
92 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 266.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 429.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 260.000 |
| set/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 240.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 242.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 91 m² | ~56 m² | R$ 253.775 |
| mar/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 255.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 265.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 92 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Spazio Saint Clair
O Condomínio Spazio Saint Clair tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Spazio Saint Clair nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Esmeralda.