Condomínio Rainha da Noite — Rua Rainha da Noite, 185, Parque Guarani
Rua Rainha da Noite, 185 · Parque Guarani · São Paulo
Sobre o Condomínio Rainha da Noite
O Condomínio Rainha da Noite fica em Parque Guarani, São Paulo, na Rua Rainha da Noite, 185. O prédio tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2020 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rainha da Noite. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Guarani, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rainha da Noite?
O Condomínio Rainha da Noite tem 6 vendas registradas entre out/2020 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rainha da Noite
No Condomínio Rainha da Noite, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.487 em 2021 para R$ 6.495 em 2023 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rainha da Noite
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2020 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 80.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 180.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 118.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 80.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 80.000 |
| out/2020 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 135.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Rainha da Noite tem 6 vendas registradas entre out/2020 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rainha da Noite
Quantas vendas o Condomínio Rainha da Noite já teve?
O Condomínio Rainha da Noite tem 6 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2020 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Rainha da Noite?
O condomínio conta com aceita pets, churrasqueira.