Condomínio Kz Conecta Capao — Rua Cabo Estacio da Conceicao, 406, Parque Maria Helena
Rua Cabo Estacio da Conceicao, 406 · Parque Maria Helena · São Paulo
Sobre o Condomínio Kz Conecta Capao
O Condomínio Kz Conecta Capao fica em Parque Maria Helena, São Paulo, na Rua Cabo Estacio da Conceicao, 406. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Kz Conecta Capao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Maria Helena, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Kz Conecta Capao?
O Condomínio Kz Conecta Capao é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Kz Conecta Capao
No Condomínio Kz Conecta Capao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.679 em 2025 para R$ 7.284 em 2026 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Kz Conecta Capao
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2020 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 280.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 360.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 240.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 196.746 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 350.000 |
| set/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 171.120 |
| ago/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 264.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 279.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 260.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 66 m² | ~41 m² | R$ 259.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Kz Conecta Capao é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Kz Conecta Capao
O Condomínio Kz Conecta Capao tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Kz Conecta Capao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Maria Helena.
Quais as comodidades do Condomínio Kz Conecta Capao?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.