Condomínio Cruzad — Avenida Jose Maria Fernandes, 791, Parque Novo Mundo
Avenida Jose Maria Fernandes, 791 · Parque Novo Mundo · São Paulo
Sobre o Condomínio Cruzad
O Condomínio Cruzad fica em Parque Novo Mundo, São Paulo, na Avenida Jose Maria Fernandes, 791. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cruzad. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Novo Mundo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cruzad?
O Condomínio Cruzad é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cruzad
No Condomínio Cruzad, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 1.977 em 2018 para R$ 5.616 em 2025 — valorização de +184% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cruzad
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 300.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 285.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 275.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 295.000 |
| set/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 200.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 237.500 |
| set/2020 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 103.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 220.000 |
| out/2018 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Cruzad?
O Condomínio Cruzad é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cruzad
O Condomínio Cruzad tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cruzad nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Novo Mundo.
Quais as comodidades do Condomínio Cruzad?
O condomínio conta com condominio fechado, playground.