Condomínio Res Novo Andarai — Rua Manguari, 501, Parque Novo Mundo
Rua Manguari, 501 · Parque Novo Mundo · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Novo Andarai
O Condomínio Res Novo Andarai fica em Parque Novo Mundo, São Paulo, na Rua Manguari, 501. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Novo Andarai. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Novo Mundo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Res Novo Andarai?
O Condomínio Res Novo Andarai é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Res Novo Andarai
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Res Novo Andarai
No Condomínio Res Novo Andarai, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.605 em 2017 para R$ 7.245 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Novo Andarai
158 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 285.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 318.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 280.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 250.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 345.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 230.000 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 287.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 320.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 283.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 295.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 158 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Res Novo Andarai?
O Condomínio Res Novo Andarai é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Novo Andarai
O Condomínio Res Novo Andarai tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Res Novo Andarai nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Novo Mundo.
Quais as comodidades do Condomínio Res Novo Andarai?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, interfone, condominio fechado, churrasqueira, playground.