Condomínio Vl Maria — Rua Manguari, 185, Parque Novo Mundo
Rua Manguari, 185 · Parque Novo Mundo · São Paulo
Sobre o Condomínio Vl Maria
O Condomínio Vl Maria fica em Parque Novo Mundo, São Paulo, na Rua Manguari, 185. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Vl Maria. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com quadra, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Novo Mundo, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Maria?
O Condomínio Vl Maria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Vl Maria
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Vl Maria
No Condomínio Vl Maria, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.553 em 2017 para R$ 5.752 em 2026 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Vl Maria
116 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 215.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 85.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 310.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 240.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 220.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 190.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 260.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 285.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 81.383 |
| jul/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 215.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 116 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Vl Maria?
O Condomínio Vl Maria é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Vl Maria
O Condomínio Vl Maria tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Vl Maria nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Novo Mundo.
Quais as comodidades do Condomínio Vl Maria?
O condomínio conta com quadra, condominio fechado, churrasqueira, portaria 24h, playground.