Condomínio Next Garden — Rua Vilar de Figos, 11, Parque Regina
Rua Vilar de Figos, 11 · Parque Regina · São Paulo
Sobre o Condomínio Next Garden
O Condomínio Next Garden fica em Parque Regina, São Paulo, na Rua Vilar de Figos, 11. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Next Garden. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Parque Regina, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Next Garden?
O Condomínio Next Garden é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Next Garden
No Condomínio Next Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.061 em 2024 para R$ 4.634 em 2025 — valorização de -8% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Next Garden
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2024 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 125.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 170.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 106.667 |
| jul/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 100.186 |
| jun/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 100.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 109.704 |
| jan/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 143.359 |
| set/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 138.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 116.669 |
| jun/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 107.800 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Next Garden?
O Condomínio Next Garden é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Next Garden
O Condomínio Next Garden tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Next Garden nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque Regina.
Quais as comodidades do Condomínio Next Garden?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h.