Condomínio Res Sao Rafael — Rua Sto Andre Avelino, 829, Parque São Rafael
Rua Sto Andre Avelino, 829 · Parque São Rafael · São Paulo
Sobre o Condomínio Res Sao Rafael
O Condomínio Res Sao Rafael fica em Parque São Rafael, São Paulo, na Rua Sto Andre Avelino, 829. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Res Sao Rafael. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Parque São Rafael, São Paulo.
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O Condomínio Res Sao Rafael é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Res Sao Rafael
No Condomínio Res Sao Rafael, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.905 em 2022 para R$ 3.790 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Res Sao Rafael
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2012 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 170.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 65.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 100.000 |
| set/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 50.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 131.922 |
| fev/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 52.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 50.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 53.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 127.126 |
| jul/2013 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 52.742 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Res Sao Rafael
O Condomínio Res Sao Rafael tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Res Sao Rafael nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Parque São Rafael.