Condomínio Aguas Claras — Vanderlei, 631, Perdizes
Vanderlei, 631 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Aguas Claras
O Condomínio Aguas Claras fica em Perdizes, São Paulo, na Vanderlei, 631. O prédio tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2023 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Aguas Claras. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Aguas Claras tem 4 vendas registradas entre mai/2023 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Aguas Claras
No Condomínio Aguas Claras, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.050 em 2023 para R$ 5.563 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Aguas Claras
4 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2023 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 847.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 1.050.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 827.600 |
| mai/2023 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 894.375 |
Mostrando as 4 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Aguas Claras
Quantas vendas o Condomínio Aguas Claras já teve?
O Condomínio Aguas Claras tem 4 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2023 a dez/2024.