Condomínio Alvorada — Rua Dr Homem de Melo, 261, Perdizes
Rua Dr Homem de Melo, 261 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Dr Homem de Melo, 261. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Últimas vendas no Condomínio Alvorada
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 1.100.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 920.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 600.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 1.045.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 152 m² | ~94 m² | R$ 650.000 |
| mai/2016 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 500.000 |
| jun/2013 | Apartamento | 236 m² | ~146 m² | R$ 840.000 |
| jan/2013 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 692.000 |
| dez/2009 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 440.000 |
| out/2009 | Apartamento | 191 m² | ~118 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Alvorada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.