Condomínio Cipreste — Rua Pde Chico, 551, Perdizes
Rua Pde Chico, 551 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Cipreste
O Condomínio Cipreste fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Pde Chico, 551. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Cipreste. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Cipreste?
O Condomínio Cipreste é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Cipreste
No Condomínio Cipreste, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.931 em 2021 para R$ 7.102 em 2025 — valorização de +2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Cipreste
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 570.000 |
| out/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 810.000 |
| set/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 468.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 134 m² | ~83 m² | R$ 610.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 700.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 675.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 620.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 580.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
| set/2023 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 180.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Cipreste
O Condomínio Cipreste tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Cipreste nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.