Condomínio Daniela — Rua Paraguacu, 435, Perdizes
Rua Paraguacu, 435 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Paraguacu, 435. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Daniela. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço gourmet.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Daniela?
O Condomínio Daniela é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Daniela
No Condomínio Daniela, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.589 em 2018 para R$ 8.524 em 2021 — valorização de +53% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Daniela
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.050.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.680.000 |
| out/2021 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.715.000 |
| out/2021 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.900.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.100.000 |
| mai/2018 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.000.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.370.000 |
| set/2011 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 1.280.000 |
| jun/2011 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 800.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Daniela?
O Condomínio Daniela é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Daniela
O Condomínio Daniela tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Daniela nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Daniela?
O condomínio conta com espaço gourmet.