Condomínio Edifícil Itapoã — Rua Bartira, 751, Perdizes
Rua Bartira, 751 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Edifícil Itapoã
O Condomínio Edifícil Itapoã fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Bartira, 751. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 106 m². Para comprar, os valores começam em R$ 870.000 (mediana de R$ 870.000). O condomínio conta com aceita pets, espaço pet, acessibilidade, salão de festas, elevador, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Edifícil Itapoã
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Edifícil Itapoã
No Condomínio Edifícil Itapoã, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.855 em 2021 para R$ 5.623 em 2024 — valorização de -4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edifícil Itapoã
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 1.430.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 720.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 740.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 480.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 810.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 460.662 |
| nov/2020 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 500.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 474.142 |
| jul/2012 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 485.000 |
| fev/2011 | Apartamento | 175 m² | ~109 m² | R$ 425.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifícil Itapoã
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Edifícil Itapoã?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Edifícil Itapoã, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Edifícil Itapoã?
Os imóveis à venda no Condomínio Edifícil Itapoã partem de R$ 870.000, com mediana de R$ 870.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Edifícil Itapoã?
O condomínio conta com aceita pets, espaço pet, acessibilidade, salão de festas, elevador, área verde.