Condomínio Embauva — Rua Cayowaa, 869, Perdizes
Rua Cayowaa, 869 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Embauva
O Condomínio Embauva fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cayowaa, 869. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Embauva. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Embauva é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Embauva
No Condomínio Embauva, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.431 em 2023 para R$ 8.198 em 2024 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Embauva
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 600.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 580.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 650.000 |
| out/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 685.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 730.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 440.000 |
| dez/2015 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 495.000 |
| out/2015 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 460.000 |
| jul/2012 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 410.000 |
| nov/2011 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Embauva
O Condomínio Embauva tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Embauva nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.