Condomínio Etoile — Rua Campevas, 370, Perdizes
Rua Campevas, 370 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Etoile
O Condomínio Etoile fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Campevas, 370. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Etoile. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Etoile?
O Condomínio Etoile é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Etoile
No Condomínio Etoile, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.274 em 2017 para R$ 8.239 em 2026 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Etoile
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 404 m² | ~250 m² | R$ 610.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 3.500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 664 m² | ~412 m² | R$ 5.665.000 |
| out/2023 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 3.000.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.350.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 404 m² | ~250 m² | R$ 2.900.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 404 m² | ~250 m² | R$ 1.002.875 |
| jan/2021 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.500.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 402 m² | ~249 m² | R$ 2.650.000 |
| out/2020 | Apartamento | 406 m² | ~252 m² | R$ 2.450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Etoile
O Condomínio Etoile tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Etoile nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.