Condomínio Itaipu — Rua Cardoso de Almeida, 1058, Perdizes
Rua Cardoso de Almeida, 1058 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Itaipu
O Condomínio Itaipu fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cardoso de Almeida, 1058. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itaipu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itaipu?
O Condomínio Itaipu é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itaipu
No Condomínio Itaipu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.065 em 2024 para R$ 6.981 em 2026 — valorização de -13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itaipu
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 242 m² | ~150 m² | R$ 990.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 1.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 209 m² | ~130 m² | R$ 1.120.000 |
| set/2024 | Apartamento | 210 m² | ~130 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 890.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 215 m² | ~133 m² | R$ 1.277.000 |
| set/2019 | Apartamento | 306 m² | ~190 m² | R$ 1.820.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 919.000 |
| mai/2012 | Apartamento | 216 m² | ~134 m² | R$ 825.000 |
| jun/2010 | Apartamento | 241 m² | ~149 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itaipu
O Condomínio Itaipu tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Itaipu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.