Condomínio Jardins de Paraguacu — Rua Paraguacu, 479, Perdizes
Rua Paraguacu, 479 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardins de Paraguacu
O Condomínio Jardins de Paraguacu fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Paraguacu, 479. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardins de Paraguacu. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardins de Paraguacu?
O Condomínio Jardins de Paraguacu é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardins de Paraguacu
No Condomínio Jardins de Paraguacu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.597 em 2017 para R$ 8.426 em 2025 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardins de Paraguacu
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.350.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.352.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.260.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.345.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.250.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.290.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.065.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.165.000 |
| out/2015 | Apartamento | 388 m² | ~241 m² | R$ 1.300.000 |
| fev/2015 | Apartamento | 250 m² | ~155 m² | R$ 1.400.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardins de Paraguacu
O Condomínio Jardins de Paraguacu tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Jardins de Paraguacu nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.