Condomínio Jequitiba — Rua Itapicuru, 471, Perdizes
Rua Itapicuru, 471 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Jequitiba
O Condomínio Jequitiba fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Itapicuru, 471. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 160 a 191 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.300.000 (mediana de R$ 2.340.000). O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, spa, portaria24 hrs, quadra, zelador, salão de festas.
Apartamentos à venda no Condomínio Jequitiba
ComprarCód. FL1768587
ComprarCód. FLOW2001O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Jequitiba
No Condomínio Jequitiba, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.994 em 2017 para R$ 9.944 em 2025 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jequitiba
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.225.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.170.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.775.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.900.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 1.820.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 352 m² | ~218 m² | R$ 2.100.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jequitiba
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Jequitiba?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Jequitiba, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Jequitiba?
Os imóveis à venda no Condomínio Jequitiba partem de R$ 2.300.000, com mediana de R$ 2.340.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Jequitiba?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, brinquedoteca, spa, portaria24 hrs, quadra, zelador, salão de festas.