Condomínio Joao Duarte Junior — Rua Cardoso de Almeida, 23, Perdizes
Rua Cardoso de Almeida, 23 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Joao Duarte Junior
O Condomínio Joao Duarte Junior fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cardoso de Almeida, 23. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 46 m². Para comprar, os valores começam em R$ 380.000 (mediana de R$ 380.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Joao Duarte Junior
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Joao Duarte Junior?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Interessado em morar no Condomínio Joao Duarte Junior?
Fale agora com um corretor da Flow sobre as unidades disponíveis neste condomínio. Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Entre na lista de espera do Condomínio Joao Duarte Junior
Já temos imóveis aqui, mas nenhum é exatamente o que você procura? Conte pra gente e avisamos assim que surgir a unidade certa.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Joao Duarte Junior
No Condomínio Joao Duarte Junior, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.835 em 2022 para R$ 7.777 em 2023 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Joao Duarte Junior
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2007 e jul/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2024 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 465.000 |
| out/2023 | Comercial | 58 m² | ~36 m² | R$ 275.000 |
| out/2023 | Comercial | 51 m² | ~32 m² | R$ 250.000 |
| out/2022 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 230.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 51 m² | ~32 m² | R$ 230.000 |
| set/2020 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 295.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 330.000 |
| out/2015 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 135.577 |
| fev/2013 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 265.000 |
| set/2012 | Apartamento | 62 m² | ~38 m² | R$ 145.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Joao Duarte Junior?
A Flow já anuncia neste condomínio e tem gente procurando aqui. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita — a Sofia retorna com a faixa de preço para vender ou alugar, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Joao Duarte Junior
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Joao Duarte Junior?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Joao Duarte Junior, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Joao Duarte Junior?
Os imóveis à venda no Condomínio Joao Duarte Junior partem de R$ 380.000, com mediana de R$ 380.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.