Condomínio Manaca — Rua Turiassu, 152, Perdizes
Rua Turiassu, 152 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Manaca
O Condomínio Manaca fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Turiassu, 152. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca?
O Condomínio Manaca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Manaca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Manaca
No Condomínio Manaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.592 em 2020 para R$ 11.776 em 2026 — valorização de +37% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manaca
48 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.700.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 220 m² | ~136 m² | R$ 1.520.000 |
| out/2024 | Apartamento | 356 m² | ~221 m² | R$ 2.000.000 |
| set/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.560.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.438.200 |
| set/2023 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.404.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.017.835 |
| dez/2022 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.340.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2022 | Apartamento | 221 m² | ~137 m² | R$ 1.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 48 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca?
O Condomínio Manaca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manaca
O Condomínio Manaca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Manaca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.