Condomínio Marrion Luxury — Rua Caiubi, 489, Perdizes
Rua Caiubi, 489 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Marrion Luxury
O Condomínio Marrion Luxury fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caiubi, 489. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marrion Luxury. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Marrion Luxury é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marrion Luxury
No Condomínio Marrion Luxury, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.127 em 2019 para R$ 13.518 em 2025 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marrion Luxury
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2011 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 607 m² | ~376 m² | R$ 5.150.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 604 m² | ~374 m² | R$ 5.000.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 610 m² | ~378 m² | R$ 3.650.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 622 m² | ~386 m² | R$ 3.528.320 |
| ago/2019 | Apartamento | 637 m² | ~395 m² | R$ 4.000.000 |
| ago/2019 | Apartamento | 607 m² | ~376 m² | R$ 4.000.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 592 m² | ~367 m² | R$ 3.500.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 923 m² | ~572 m² | R$ 3.500.000 |
| out/2014 | Apartamento | 607 m² | ~376 m² | R$ 3.700.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 637 m² | ~395 m² | R$ 3.250.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marrion Luxury
O Condomínio Marrion Luxury tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marrion Luxury nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.