Condomínio Medley — Rua Cayowaá, 2200, Perdizes
Rua Cayowaá, 2200 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Medley
O Condomínio Medley fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cayowaá, 2200. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 4 dormitórios e 283 m². Para comprar, os valores começam em R$ 3.980.000 (mediana de R$ 3.980.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Medley
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Medley
No Condomínio Medley, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.421 em 2017 para R$ 11.345 em 2024 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Medley
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2016 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 2.350.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 273 m² | ~169 m² | R$ 1.800.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.470.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 282 m² | ~175 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.450.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 273 m² | ~169 m² | R$ 1.332.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 538 m² | ~334 m² | R$ 2.882.683 |
| set/2022 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 1.916.279 |
| jun/2022 | Apartamento | 273 m² | ~169 m² | R$ 1.618.680 |
| dez/2021 | Apartamento | 299 m² | ~185 m² | R$ 1.650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Medley
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Medley?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Medley, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Medley?
Os imóveis à venda no Condomínio Medley partem de R$ 3.980.000, com mediana de R$ 3.980.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Medley?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, playground, academia, gerador.