Condomínio Monte Allegro — Rua Monte Alegre, 412, Perdizes
Rua Monte Alegre, 412 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Monte Allegro
O Condomínio Monte Allegro fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Monte Alegre, 412. O prédio tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2018 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Monte Allegro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Monte Allegro tem 41 vendas registradas entre mai/2018 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Monte Allegro
No Condomínio Monte Allegro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.050 em 2018 para R$ 10.231 em 2024 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Monte Allegro
41 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 691.579 |
| jul/2024 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.300.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 868.967 |
| nov/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 868.967 |
| out/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 619.926 |
| out/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 623.538 |
| mai/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.100.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 690.551 |
| mar/2022 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 1.150.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 157 m² | ~97 m² | R$ 722.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 41 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Monte Allegro tem 41 vendas registradas entre mai/2018 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Monte Allegro
Quantas vendas o Condomínio Monte Allegro já teve?
O Condomínio Monte Allegro tem 41 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de mai/2018 a nov/2024.
Quais as comodidades do Condomínio Monte Allegro?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, churrasqueira, elevador, playground, academia.