Condomínio Pentagono — Rua Cotoxo, 927, Perdizes
Rua Cotoxo, 927 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Pentagono
O Condomínio Pentagono fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cotoxo, 927. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pentagono. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Pentagono é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pentagono
No Condomínio Pentagono, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.408 em 2021 para R$ 8.221 em 2024 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pentagono
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 480.000 |
| out/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 601.706 |
| jul/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 480.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 525.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 527.000 |
| set/2023 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 525.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 510.000 |
| out/2021 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 530.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 103 m² | ~64 m² | R$ 380.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pentagono
O Condomínio Pentagono tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Pentagono nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.