Condomínio Pq Barao Duprat — Rua Min Godoi, 1454, Perdizes
Rua Min Godoi, 1454 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Pq Barao Duprat
O Condomínio Pq Barao Duprat fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Min Godoi, 1454. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pq Barao Duprat. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pq Barao Duprat?
O Condomínio Pq Barao Duprat é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Pq Barao Duprat
No Condomínio Pq Barao Duprat, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.539 em 2017 para R$ 7.766 em 2026 — valorização de +40% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Pq Barao Duprat
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.332.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 600.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 1.105.583 |
| dez/2021 | Apartamento | 200 m² | ~124 m² | R$ 620.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.250.000 |
| out/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 1.012.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 371 m² | ~230 m² | R$ 1.967.540 |
| mar/2021 | Apartamento | 278 m² | ~172 m² | R$ 750.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 664.490 |
| dez/2020 | Apartamento | 202 m² | ~125 m² | R$ 810.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pq Barao Duprat
O Condomínio Pq Barao Duprat tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Pq Barao Duprat nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.