Condomínio Professor Arnaldo Rossi — Rua Piracuama, 85, Perdizes
Rua Piracuama, 85 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Professor Arnaldo Rossi
O Condomínio Professor Arnaldo Rossi fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Piracuama, 85. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Professor Arnaldo Rossi. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Professor Arnaldo Rossi?
O Condomínio Professor Arnaldo Rossi é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Professor Arnaldo Rossi
No Condomínio Professor Arnaldo Rossi, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.656 em 2020 para R$ 10.087 em 2026 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Professor Arnaldo Rossi
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 400.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 475.592 |
| dez/2020 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 370.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 390.000 |
| jun/2020 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 270.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 300.000 |
| nov/2017 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 630.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 265.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 405.000 |
| abr/2015 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 265.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Professor Arnaldo Rossi
O Condomínio Professor Arnaldo Rossi tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Professor Arnaldo Rossi nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.