Condomínio Smart Bourbon Resid — Rua Desem Guimaraes, 99999, Perdizes
Rua Desem Guimaraes, 99999 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Bourbon Resid
O Condomínio Smart Bourbon Resid fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Desem Guimaraes, 99999. É um endereço de alta procura: 65 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Smart Bourbon Resid. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Smart Bourbon Resid?
O Condomínio Smart Bourbon Resid é muito procurado — 65 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Bourbon Resid
No Condomínio Smart Bourbon Resid, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.276 em 2025 para R$ 12.444 em 2026 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Smart Bourbon Resid
67 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2025 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 43 m² | ~27 m² | R$ 308.780 |
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 354.192 |
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 356.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 350.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 418.140 |
| abr/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 341.866 |
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 253.424 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 300.957 |
| mar/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 468.291 |
| mar/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 341.468 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 67 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Bourbon Resid
O Condomínio Smart Bourbon Resid tem procura?
Sim. Foram 65 imóveis vendidos no Condomínio Smart Bourbon Resid nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.