Condomínio Smart Perdizes — Rua Cayowaá, 1590, Perdizes
Rua Cayowaá, 1590 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Smart Perdizes
O Condomínio Smart Perdizes fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cayowaá, 1590. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 67 m². Para comprar, os valores começam em R$ 995.000 (mediana de R$ 995.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, condominio fechado, elevador, sauna, quadra.
Apartamentos à venda no Condomínio Smart Perdizes
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Smart Perdizes
No Condomínio Smart Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.894 em 2017 para R$ 12.779 em 2026 — valorização de +62% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Smart Perdizes
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2014 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.030.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.100.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 485.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.050.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 905.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.428.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 970.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.278.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Smart Perdizes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Smart Perdizes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Smart Perdizes, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Smart Perdizes?
Os imóveis à venda no Condomínio Smart Perdizes partem de R$ 995.000, com mediana de R$ 995.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Smart Perdizes?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, spa, interfone, condominio fechado, elevador, sauna, quadra.