Condomínio Top Perdizes — Rua Caraibas, 326, Perdizes
Rua Caraibas, 326 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Top Perdizes
O Condomínio Top Perdizes fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caraibas, 326. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Top Perdizes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Top Perdizes?
O Condomínio Top Perdizes é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Top Perdizes
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Top Perdizes
No Condomínio Top Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.931 em 2018 para R$ 11.727 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Top Perdizes
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.430.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.625.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 226 m² | ~140 m² | R$ 1.495.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.480.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.430.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.380.000 |
| out/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.532.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.365.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.380.000 |
| out/2021 | Apartamento | 205 m² | ~127 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Top Perdizes?
O Condomínio Top Perdizes é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Top Perdizes
O Condomínio Top Perdizes tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Top Perdizes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Top Perdizes?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, recepcao, condominio fechado, elevador, área verde, sauna.