Condomínio Upper West Perdizes — Rua Minerva, 268, Perdizes
Rua Minerva, 268 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Upper West Perdizes
O Condomínio Upper West Perdizes fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Minerva, 268. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 42 m². Para comprar, os valores começam em R$ 850.000 (mediana de R$ 850.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio Upper West Perdizes
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Upper West Perdizes
No Condomínio Upper West Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.492 em 2025 para R$ 14.039 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Upper West Perdizes
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.296.870 |
| mai/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 700.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.375.035 |
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 1.081.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 1.523.200 |
| fev/2026 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 685.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Upper West Perdizes
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Upper West Perdizes?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Upper West Perdizes, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Upper West Perdizes?
Os imóveis à venda no Condomínio Upper West Perdizes partem de R$ 850.000, com mediana de R$ 850.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Upper West Perdizes?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking, piscina.