Condomínio Villa Reale — Rua Caraibas, 847, Perdizes
Rua Caraibas, 847 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Reale
O Condomínio Villa Reale fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caraibas, 847. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Reale. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Reale?
O Condomínio Villa Reale é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Villa Reale
No Condomínio Villa Reale, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.265 em 2017 para R$ 15.765 em 2025 — valorização de +152% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Reale
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 3.700.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 3.650.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 3.630.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 611 m² | ~379 m² | R$ 7.200.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 929.610 |
| jan/2022 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 3.000.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 2.700.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 1.321.047 |
| mai/2021 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 3.000.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 376 m² | ~233 m² | R$ 2.950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Reale
O Condomínio Villa Reale tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Villa Reale nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.