Condomínio You — Rua Bartira, 238, Perdizes
Rua Bartira, 238 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio You
O Condomínio You fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Bartira, 238. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.550.000 (mediana de R$ 1.550.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, piscina.
Apartamentos à venda no Condomínio You
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio You
No Condomínio You, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.597 em 2021 para R$ 17.265 em 2026 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio You
87 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.410.000 |
| jan/2026 | Comercial | 37 m² | ~23 m² | R$ 350.000 |
| dez/2025 | Comercial | 40 m² | ~25 m² | R$ 560.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.068.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 450.000 |
| abr/2025 | Comercial | 45 m² | ~28 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 245.977 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 87 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You, em Perdizes.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You?
Os imóveis à venda no Condomínio You partem de R$ 1.550.000, com mediana de R$ 1.550.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio You?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario, piscina.