Condomínio Acervo Pinheiros — Rua Simao Alvares, 656, Pinheiros
Rua Simao Alvares, 656 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Acervo Pinheiros
O Condomínio Acervo Pinheiros fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Simao Alvares, 656. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Acervo Pinheiros. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Acervo Pinheiros?
O Condomínio Acervo Pinheiros é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Acervo Pinheiros
No Condomínio Acervo Pinheiros, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.058 em 2017 para R$ 24.065 em 2024 — valorização de +118% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Acervo Pinheiros
31 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2016 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 554 m² | ~343 m² | R$ 8.200.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 556 m² | ~345 m² | R$ 9.100.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 8.750.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 7.722.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 554 m² | ~343 m² | R$ 7.500.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 8.250.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 7.900.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 7.500.000 |
| fev/2020 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 4.053.017 |
| mai/2019 | Apartamento | 552 m² | ~342 m² | R$ 4.325.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 31 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Acervo Pinheiros
O Condomínio Acervo Pinheiros tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Acervo Pinheiros nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Acervo Pinheiros?
O condomínio conta com aceita pets, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, playground.