Condomínio Ana Luiza — Rua Fernao Dias, 128, Pinheiros
Rua Fernao Dias, 128 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Ana Luiza
O Condomínio Ana Luiza fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Fernao Dias, 128. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ana Luiza. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, sala de jogos.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Luiza?
O Condomínio Ana Luiza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ana Luiza
No Condomínio Ana Luiza, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.463 em 2018 para R$ 9.652 em 2021 — valorização de +49% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ana Luiza
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.590.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.274.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.075.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 188 m² | ~117 m² | R$ 1.125.000 |
| out/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.200.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 800.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 164 m² | ~102 m² | R$ 1.160.000 |
| dez/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 930.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 902.500 |
| abr/2019 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ana Luiza?
O Condomínio Ana Luiza é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ana Luiza
O Condomínio Ana Luiza tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Ana Luiza nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Ana Luiza?
O condomínio conta com salão de festas, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina, aceita pets, sala de jogos.