Condomínio B.side — Rua Jorge Rizzo, 263, Pinheiros
Rua Jorge Rizzo, 263 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio B.side
O Condomínio B.side fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Jorge Rizzo, 263. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 25 m². Para comprar, os valores começam em R$ 501.000 (mediana de R$ 501.000). O condomínio conta com salão de festas, guarita, churrasqueira condominio, portaria 24h, playground, coworking, bicicletário, salão de jogos.
Apartamentos à venda no Condomínio B.side
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio B.side
No Condomínio B.side, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.703 em 2024 para R$ 9.116 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio B.side
8 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2024 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 394.380 |
| set/2025 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 325.577 |
| jun/2025 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 263.417 |
| jun/2025 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 271.301 |
| abr/2025 | Comercial | 48 m² | ~30 m² | R$ 271.301 |
| mar/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 298.289 |
| ago/2024 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 330.310 |
| jun/2024 | Comercial | 70 m² | ~43 m² | R$ 349.759 |
Mostrando as 8 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio B.side
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio B.side?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio B.side, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio B.side?
Os imóveis à venda no Condomínio B.side partem de R$ 501.000, com mediana de R$ 501.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio B.side?
O condomínio conta com salão de festas, guarita, churrasqueira condominio, portaria 24h, playground, coworking, bicicletário, salão de jogos.