Condomínio Barao de Maua — Rua Simao Alvares, 250, Pinheiros
Rua Simao Alvares, 250 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Maua
O Condomínio Barao de Maua fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Simao Alvares, 250. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Maua. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Maua?
O Condomínio Barao de Maua é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Maua
No Condomínio Barao de Maua, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.205 em 2017 para R$ 16.808 em 2022 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Maua
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2007 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 3.456.000 |
| ago/2022 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 2.350.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 2.830.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 2.140.000 |
| set/2017 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 2.000.000 |
| jun/2017 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 1.950.000 |
| nov/2015 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 446.400 |
| mar/2015 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 2.250.000 |
| mar/2013 | Apartamento | 235 m² | ~146 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2012 | Apartamento | 261 m² | ~162 m² | R$ 435.100 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Barao de Maua é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Maua
O Condomínio Barao de Maua tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Maua nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Barao de Maua?
O condomínio conta com sauna, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h.