Condomínio Dist da Guarda — Con Eugenio Leite, 564, Pinheiros
Con Eugenio Leite, 564 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Dist da Guarda
O Condomínio Dist da Guarda fica em Pinheiros, São Paulo, na Con Eugenio Leite, 564. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dist da Guarda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dist da Guarda?
O Condomínio Dist da Guarda é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dist da Guarda
No Condomínio Dist da Guarda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.763 em 2023 para R$ 9.621 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dist da Guarda
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 850.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 816.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 760.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 755.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 780.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 690.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 637.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 849.000 |
| set/2020 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 710.000 |
| fev/2016 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 570.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dist da Guarda
O Condomínio Dist da Guarda tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Dist da Guarda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.