Condomínio Henrique Monteiro — Rua Dr Fernandes Coelho, 49, Pinheiros
Rua Dr Fernandes Coelho, 49 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Henrique Monteiro
O Condomínio Henrique Monteiro fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Dr Fernandes Coelho, 49. É um endereço de alta procura: 17 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Henrique Monteiro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Henrique Monteiro é muito procurado — 17 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Henrique Monteiro
No Condomínio Henrique Monteiro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 29.066 em 2025 para R$ 33.223 em 2026 — valorização de +14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Henrique Monteiro
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2025 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 720 m² | ~446 m² | R$ 19.481.577 |
| abr/2026 | Apartamento | 390 m² | ~242 m² | R$ 8.033.098 |
| abr/2026 | Apartamento | 385 m² | ~239 m² | R$ 5.831.285 |
| abr/2026 | Apartamento | 390 m² | ~242 m² | R$ 8.400.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 382 m² | ~237 m² | R$ 4.543.500 |
| dez/2025 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 7.500.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 399 m² | ~247 m² | R$ 9.740.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 389 m² | ~241 m² | R$ 8.033.098 |
| out/2025 | Apartamento | 386 m² | ~239 m² | R$ 3.205.933 |
| set/2025 | Apartamento | 382 m² | ~237 m² | R$ 6.470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Henrique Monteiro
O Condomínio Henrique Monteiro tem procura?
Sim. Foram 17 imóveis vendidos no Condomínio Henrique Monteiro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.