Condomínio Lab 1404 — Rua Mourato Coelho, 1404, Pinheiros
Rua Mourato Coelho, 1404 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Lab 1404
O Condomínio Lab 1404 fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Mourato Coelho, 1404. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a ago/2021. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lab 1404. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Lab 1404 tem 10 vendas registradas entre set/2020 e ago/2021 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lab 1404
No Condomínio Lab 1404, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.685 em 2020 para R$ 11.876 em 2021 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lab 1404
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e ago/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2021 | Comercial | 541 m² | ~335 m² | R$ 3.860.000 |
| ago/2021 | Comercial | 565 m² | ~350 m² | R$ 3.860.000 |
| ago/2021 | Comercial | 344 m² | ~213 m² | R$ 3.860.000 |
| ago/2021 | Comercial | 307 m² | ~190 m² | R$ 2.482.083 |
| jul/2021 | Comercial | 327 m² | ~203 m² | R$ 2.482.083 |
| set/2020 | Comercial | 307 m² | ~190 m² | R$ 4.325.404 |
| set/2020 | Comercial | 555 m² | ~344 m² | R$ 4.325.404 |
| set/2020 | Comercial | 545 m² | ~338 m² | R$ 4.325.404 |
| set/2020 | Comercial | 522 m² | ~324 m² | R$ 4.325.404 |
| set/2020 | Comercial | 584 m² | ~362 m² | R$ 4.325.404 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lab 1404
Quantas vendas o Condomínio Lab 1404 já teve?
O Condomínio Lab 1404 tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2020 a ago/2021.