Condomínio Meridiani — Rua Cristiano Viana, 765, Pinheiros
Rua Cristiano Viana, 765 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Meridiani
O Condomínio Meridiani fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Cristiano Viana, 765. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Meridiani. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Meridiani?
O Condomínio Meridiani é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Meridiani
No Condomínio Meridiani, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.815 em 2018 para R$ 7.998 em 2021 — valorização de -9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Meridiani
33 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.780.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.600.000 |
| out/2023 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.450.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 1.370.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.010.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.200.000 |
| set/2018 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 1.325.000 |
| abr/2017 | Apartamento | 413 m² | ~256 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2015 | Apartamento | 231 m² | ~143 m² | R$ 668.213 |
| mar/2015 | Apartamento | 247 m² | ~153 m² | R$ 968.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 33 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Meridiani
O Condomínio Meridiani tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Meridiani nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.