Condomínio Miami Flower — Rua Mateus Grou, 398, Pinheiros
Rua Mateus Grou, 398 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami Flower
O Condomínio Miami Flower fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Mateus Grou, 398. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Miami Flower. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com sauna, lavanderia, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Miami Flower?
O Condomínio Miami Flower é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Miami Flower
No Condomínio Miami Flower, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.868 em 2017 para R$ 9.600 em 2025 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Miami Flower
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 490.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 500.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 440.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 550.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 620.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 575.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 570.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 565.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 600.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Miami Flower?
O Condomínio Miami Flower é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami Flower
O Condomínio Miami Flower tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Miami Flower nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Miami Flower?
O condomínio conta com sauna, lavanderia, condominio fechado, elevador.