Condomínio Paranoá — Rua Artur de Azevedo, 1681, Pinheiros
Rua Artur de Azevedo, 1681 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Paranoá
O Condomínio Paranoá fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Artur de Azevedo, 1681. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 98 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.200.000 (mediana de R$ 1.200.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Paranoá
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Paranoá
No Condomínio Paranoá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.589 em 2018 para R$ 10.297 em 2025 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paranoá
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 750.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 775.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 900.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 930.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 700.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 732.834 |
| mai/2021 | Apartamento | 116 m² | ~72 m² | R$ 670.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 948.052 |
| fev/2020 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 650.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paranoá
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Paranoá?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Paranoá, em Pinheiros.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Paranoá?
Os imóveis à venda no Condomínio Paranoá partem de R$ 1.200.000, com mediana de R$ 1.200.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Paranoá?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, área verde.